Destacado Venta Campo de Golf
Avinguda Fotografo Francisco Cano, Alicante (Alacant), España
  • 385.000€

Descripción

Adosado 350m² Alicante-Golf Colegio Europeo
muy cerca de la nueva zona más amplia de Playa San Juan PAU-5.

Proyecto municipal ya en marcha para nueva zona con dotaciones de parques, jardines, médico, colegios, equipamiento comercial y expansión residencial de Alicante Playa.

Vivienda de 5 dormitorios:

2 dormitorios dobles de 23 m² cada uno. Vistas al campo de Golf. Acogedores en invierno y rebosando de paz y tranquilidad en las noches de verano, en medio de un oasis de vegetación.

· En estos dormitorios una parte de los suelos son de mármol y la otra parte son porcelánicos.
· Ventanas Climalit rotura puente térmico.
· Armarios empotrados forrados en madera con cajoneras y percheros.
· Ventiladores de techo.
· Aire acondicionado por conductos frío-calor con termostato.
· Radiadores convencionales por caldera individual de gas natural.

2 dormitorios sencillos de 11m² cada uno. Vistas a la urbanización, uno de ellos con terraza. También muy acogedores en invierno y con muy buena ventilación.

· Ventanas Climalit.
· Armarios empotrados forrados en madera con cajoneras y percheros.
· Ventiladores de techo.
· Aire acondicionado por conductos frío-calor con termostato.
· Radiadores convencionales por caldera individual de gas natural.

En esta planta de 4 dormitorios se encuentra 1 baño completo.

1 Dormitorio principal en Suite de 35m² en buhardilla de techos altos que incorpora:

· Estructura aislante de 8 cms de thermochip que dota a la habitación de un mejor control de la temperatura.
· Baño incorporado con bañera y sanitarios acordes.
· Vestidor amplio totalmente forrado de madera con cajones y percheros.
· Solarium de 25 m² con vistas despejadas a la sierra al fondo.
· Grandes ventanales en aluminio Climalit rotura puente térmico con vistas al campo de golf.
· Ventilador de techo de gran dimensión.
· Aire acondicionado por Split con frio-calor.
· Radiadores convencionales por caldera individual de gas natural.

Este dormitorio principal queda bastante aislado del resto de la casa lo que le otorga mucha intimidad y uso espacioso.

Amplio Salón de 60 m² con vistas al campo de golf:

· Puertas correderas de cristal y Climalit de 6 metros lineales de ancho que dotan al mismo de una magnifica iluminación natural.
· Porche de 25m² y jardín de otros 25m².
· Posibilidad de abrir de nuevo chimenea con su tiro natural de obra nueva.
· Aire acondicionado por conductos frío-calor con termostato.
· Radiadores convencionales por caldera individual de gas natural.

Este espacioso salón es ideal para reuniones familiares grandes, con un entorno visual de agradables vistas al campo de Golf, su vegetación semi-tropical y las aves que lo habitan.

Cocina de 20m² amplia y luminosa:

· Zona con mesa para 6 comensales.
· Amueblada con muebles altos y bajos con muchos espacios y alacenas.
· Caldera individual Junker de gas natural para suministro de agua caliente sanitaria y radiadores.
· Placa de cocina por fuegos de gas y horno eléctrico.
· Frigorífico (LG), Lavadora (AEG) y Lavavajillas (Siemens).

Esta planta dispone además de 1 Aseo de invitados.
Entrada con Puerta blindada y zona de recibidor.

– El Aire Acondicionado frío-calor en toda la vivienda es regulable por plantas con potencia sobrada para funcionamiento optimo sin necesidad de regulación baja.

– Amplios espacios en conjunto con muchas posibilidades de reforma y ampliación para actualizar el conjunto de la casa y hacer un hogar de auténtico ensueño y diversidad ocupacional para toda la familia.

En la planta sótano de 119m² se encuentra:

Zona de Garaje privado para 2 coches.
– Zona separada de grandes dimensiones ideal para sala de juegos, salón de invierno o simplemente trastero.

Urbanización tranquila, de 23 vecinos, piscina con zona niños, zonas de arboles, vegetación y césped natural.
Conjunto residencial de bajo mantenimiento con tan sólo 62€ al mes de cuota comunitaria.

Situado en el mismo campo de Golf con vistas despejadas a todo el entorno.
A 900m. de la playa de San Juan.
Paradas autobuses y tranvía a 300m.
Colegio Europeo a 5 minutos en bici.

Una cosa más: Si eres Inmobiliaria y apuestas por contactar directamente la propiedad rebuscando por la zona, preguntando a los vecinos, y finalmente tocando el timbre a horas inoportunas, es mejor que olvides esa estrategia ya intentada por 3 inmobiliarias de la zona, de verdad….. no es buena idea, sólo vas a molestar y te sorprenderás de la poca amabilidad con la que vas a ser recibido. Por favor, piénsalo bien antes.

Información Básica

Actualizado en octubre 17, 2021 a 3:38 pm
  • Nº Ref.: 0155
  • Precio: 385.000€
  • Superf. Inmueble: 350 m²
  • Superf. Parcela: 229 m²
  • Dormitorios: 5
  • Aseos: 1
  • Baños: 2
  • Garajes: 2
  • Año Const.: 2002
  • Inmueble: Chalet Adosado
  • Oferta: Venta

Eficiencia Energética

  • Certificado Clase: D
  • Indice Eficiencia Energética: 92
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 92 | Certificación D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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